أمال حمري
اختُتمت فعاليات الطبعة الثالثة من الصالون الجزائري للعقار DZ IMMO، اليوم الأحد، الذي نظمته شركة الجزائر للمعارض، فرع مجمع صافكس، بالشراكة مع وكالة Work Place Eldjazair، على مدار أربعة أيام، بمشاركة مؤسسات ناشطة في مجال الترقية العقارية، إلى جانب بنوك استثمارية و شركات ناشئة تقدم حلولا رقمية وخدمات مرتبطة بالقطاع.
وأكدت المكلفة بالإعلام على مستوى الصالون، في تصريح لجريدة «بركة نيوز»، صباح ريد زعفر أن هذه الطبعة، المنظمة تحت شعار «الثقة والمصداقية أساس المعاملات العقارية»، عرفت مشاركة أكثر من 30 مؤسسة جزائرية، من بينها شركات الترقية العقارية والهندسة والتأمين والبنوك، إلى جانب الشركات الناشئة ومطوري التطبيقات الرقمية المتخصصة في المجال العقاري.
وأوضحت المتحدثة أن الصالون شهد إقبالا ملحوظا مقارنة بالطبعات السابقة، حيث تجاوز عدد الزوار 1500 زائر، رغم تنظيمه خلال أيام العطلة الأسبوعية، مشيرة إلى أن هذا الإقبال يعكس الاهتمام الذي يحظى به قطاع العقار والسكن في الجزائر.
و في تصريحها، أضافت زعفر ، أن الصالون شهد تنظيم عدة مداخلات متخصصة على هامش الصالون، داعية المرقيين العقاريين الجزائريين إلى المساهمة في تطوير القطاع والمشاركة في الطبعات المقبلة، بما يسمح بتوسيع المشاركة واستقطاب المزيد من المهنيين والزوار.
السكنات الجاهزة والمشاريع قيد الإنجاز في صلب العروض
ويكرس الصالون مكانته كتظاهرة متخصصة في العقار وتسويق السكنات الجاهزة للبيع والسكنات قيد الإنجاز، من خلال جمع مختلف الفاعلين في القطاع ضمن فضاء مهني يتيح للزوار الاطلاع على المشاريع والعروض المتاحة، والتواصل المباشر مع المتعاملين، والتعرف على الخدمات المالية والتأمينية والهندسية والرقمية المرتبطة باقتناء السكن.
وركزت هذه الطبعة على مسألة الثقة بين المشتري والمتعامل العقاري في السوق الجزائرية، من خلال التأكيد على أهمية الشفافية في تقديم العروض، ودقة المعلومات المتعلقة بالمشاريع، واحترام الالتزامات التعاقدية.
و في هذا الإطار، أكدت ممثلة الشركة العقارية «knh » المتواجدة ببرج البحري المهندسة المعمارية حوري روميساء ، لجريدة «بركة نيوز» ، أن مشاركة الشركة في الطبعة الثالثة من الصالون الجزائري للعقار DZ IMMO شكلت فرصة للتعريف بمشاريعها السكنية في كل من دالي إبراهيم وأولاد فايت.
وأوضحت المتحدثة أن الشركة سجلت إقبالا معتبرا من طرف الزبائن، حتى في اليوم الأخير من الصالون، معتبرة أن ذلك يعكس اهتمام المواطن الجزائري بالعروض السكنية التي تقدمها الوكالات العقارية.
وأضافت حوري أن الشركة تعمل على توفير سكنات تجمع بين الأسعار المنخفضة والجودة العالية، مع اعتماد معايير الهندسة المعمارية العصرية في إنجاز مشاريعها.
ويكتسي هذا الجانب أهمية خاصة بالنظر إلى أن اقتناء السكن يمثل قرارًا ماليًا وقانونيًا مهمًا، يستدعي التحقق من الوثائق والعقود والوضعية القانونية للعقار، إلى جانب الإلمام بالحقوق والالتزامات والضمانات المرتبطة بالمعاملة، بما يعزز حماية المستهلك ويساعده على اتخاذ قرارات مبنية على معلومات واضحة وموثوقة.
ويبرز هذا التوجه أهمية تعزيز الوعي القانوني لدى المشتري وترسيخ ممارسات أكثر شفافية في التعاملات العقارية، بما يساهم في الحد من المخاطر المرتبطة باقتناء السكن.
الحلول الرقمية تفتح آفاقا جديدة للقطاع العقاري
وعلى صعيد آخر، شهدت هذه الطبعة مشاركة مؤسسات ناشئة طوّرت تطبيقات رقمية وخدماتية، في خطوة تعكس تنامي حضور التكنولوجيا والابتكار في القطاع العقاري الجزائري.
وفي تصريح لجريدة «بركة نيوز» على هامش الطبعة الثالثة من الصالون الجزائري للعقار «DZ IMMO»، أكد مؤسس تطبيق «حومة»، هشام السعودي، أن المنصة العقارية الرقمية تهدف إلى تعزيز الثقة بين المواطن ومختلف الفاعلين في السوق العقارية، من مرقين ووكالات عقارية، من خلال تسخير التكنولوجيا لتسهيل البحث عن السكن والعثور على العقار المناسب.
وأوضح المتحدث أن التطبيق يسهل للمستخدمين البحث عن العقارات حسب البلدية، والاطلاع على العروض المتوفرة ومشاهدة الصور ومقاطع الفيديو الخاصة بها قبل التواصل مع المرقي العقاري أو الوكالة، بما يسمح لهم بكسب الوقت وتكوين تصور أوضح عن العقار قبل اتخاذ قرار الشراء.
وأضاف سعودي أن المنصة تسعى إلى تطوير خدماتها من خلال إدماج تقنيات الذكاء الاصطناعي، بما يسمح بفهم طلبات المستخدمين وتوجيههم نحو العقارات التي تستجيب لاحتياجاتهم، إلى جانب العمل على توفير خدمة لمحاكاة التمويل البنكي، تمكّن الراغبين في اقتناء عقار من تقدير إمكانية تمويله وإرسال طلباتهم إلى البنوك مباشرة عبر التطبيق.
وأكد مؤسس «حومة» أن الهدف هو تبسيط رحلة البحث عن العقار، وجعل التكنولوجيا حلقة وصل بين المواطن والمرقين العقاريين والمؤسسات البنكية، من خلال منصة سهلة الاستخدام تتيح الوصول إلى العروض العقارية بصورة أكثر سهولة ووضوحا.
وبالمناسبة، أتاح الصالون فرصة للتعريف بالحلول الرقمية التي تسهم في تسهيل الوصول إلى المعلومات والخدمات، وتحسين تجربة المستخدم، وتطوير سبل التواصل بين المتعاملين والزبائن، بما يفتح المجال أمام أساليب أكثر مرونة في عرض المشاريع العقارية والتعريف بالخدمات المرتبطة بها.
و بدوره، أكد الرئيس المدير العام والشريك المؤسس لتطبيق «موشير»،محمودية أغيلاس، في تصريح لجريدة «بركة نيوز» ، ان مشير منصة رقمية متخصصة في مجال العقار الجديد، تضم 240 مرقيا عقاريا، إلى جانب شبكة تضم عدة مؤسسات تقدم خدمات متنوعة مرتبطة بالعقار، تشمل نقل الأثاث والتصميم الداخلي والبناء، موزعة على 29 فئة من الخدمات.
وأوضح محمودية، أن أبرز ما يميز التطبيق هو ربط المستخدم مباشرة بالمرقين العقاريين، دون وسيط، بما يتيح له الوصول إلى العروض العقارية، والاستفادة من خدمات الزيارة الافتراضية، والاطلاع على مواعيد الزيارات والوثائق المتعلقة بالعقارات، مشيرا إلى أن المرقين المدرجين في المنصة معتمدون من الهيئة التي ذكرها في تصريحه.
وأضاف أن «مشير» سجل، وفق الأرقام التي أوردها، نحو 200 ألف عملية تحميل، مع تطلعه إلى بلوغ 500 ألف تحميل مستقبلاً.
وأشار محمودية، في حديثه عن المشاركة في الصالون، إلى أن المنصة جاءت استجابة للحاجة إلى حلول رقمية في القطاع العقاري، بما في ذلك تسهيل وصول أفراد الجالية الجزائرية المقيمة بالخارج إلى الخدمات والعروض العقارية.
وفي سياق رصد أراء المشاركين والزائرين للصالون، التقت جريدة «بركة نيوز» بالمدير التجاري لشركة «أزير»، المتخصصة في صناعة الأبواب الداخلية، معتصم زروقي، الذي أوضح أن مشاركة الشركة جاءت بهدف استقطاب زبائن جدد وتعريفهم بمنتجاتها.
وأشار زروقي إلى ملاحظته لحركة أكبر خلال هذه الطبعة مقارنة بالطبعات السابقة، إلى جانب اتساع النشاط التجاري المرتبط بالقطاع العقاري وتنوع المتعاملين فيه، من وكالات عقارية ومرقين عقاريين وبنوك، إلى جانب المنصات الرقمية، وهو ما يعكس تعدد الخدمات والعروض الموجهة للزبائن.